Theo Cafeland,
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa công bố quyết định quan trọng về phân loại đô thị trên địa bàn. Theo đó, “Vùng đô thị Hạ Long mở rộng” với tổng diện tích 670,6 km² và dân số 686.778 người đã được công nhận là đô thị loại II. Vùng này bao gồm 17 phường trọng điểm như Quang Hanh, Cẩm Phả, Tuần Châu, Hạ Long, Quảng Yên, và Đông Mai. Bên cạnh đó, tỉnh cũng công nhận hai phường là Hoành Bồ (diện tích 175,94 km², dân số 28.857 người) và Mông Dương (diện tích 167,16 km², dân số 18.969 người) đạt tiêu chuẩn đô thị loại III.
Quyết định này nhằm định hướng hình thành một dải đô thị ven biển hiện đại với hạ tầng và dịch vụ được kết nối chặt chẽ, đồng thời tạo ra các cực tăng trưởng vệ tinh hỗ trợ cho trung tâm. Việc nâng hạng đô thị đã tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, khiến giá đất có sự phân hóa mạnh nhưng vẫn giữ xu hướng tăng ổn định.
Cụ thể, tại đô thị loại II như Hạ Long, giá đất và căn hộ cao cấp dao động từ 40-150 triệu đồng/m². Các khu vực mới như Hiệp Hòa, Hà An có giá phổ biến từ 15-35 triệu đồng/m². Tại Cẩm Phả, giá đất mặt đường quốc lộ 18A và ven biển ở mức 25-45 triệu đồng/m². Ở các đô thị loại III, phường Hoành Bồ có giá đất trung tâm từ 25-40 triệu đồng/m² và vùng ven từ 10-18 triệu đồng/m², trong khi phường Mông Dương có giá khoảng 12-22 triệu đồng/m².
Xem bài viết đầy đủ tại: https://cafeland.vn/tin-tuc/quang-ninh-cong-nhan-3-khu-vuc-do-thi-loai-ii-va-loai-iii-151031.html