Theo CafeF,
Năm 2025, thị trường chung cư sơ cấp Hà Nội tiếp tục tăng trưởng ổn định với tổng nguồn cung mới đạt 35.500 căn, tăng 2% so với năm 2024. Sự dịch chuyển nguồn cung về khu vực Văn Giang (Hưng Yên) là điểm đáng chú ý, khi khu vực này đóng góp 40% tổng nguồn cung mới, tăng mạnh so với 7% của năm 2024.
Bước sang năm 2026, xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục, với khoảng 54% nguồn cung căn hộ sơ cấp mới tập trung tại khu vực phía Đông Hà Nội và Văn Giang. Các dự án quy mô lớn như Vinhomes Ocean Park 2–3, Alluvia City, Sunshine Legend City, Ecopark và một số dự án khác sẽ là động lực chính.
Giá bán trung bình chung cư sơ cấp tại Văn Giang chỉ khoảng 67 triệu đồng/m², thấp hơn nhiều so với mức 109 triệu đồng/m² tại khu vực nội thành Hà Nội. Điều này đã thúc đẩy khả năng thanh khoản, với Văn Giang chiếm 37% tổng lượng tiêu thụ căn hộ toàn thị trường năm 2025. Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group, cho rằng khu vực này có tiềm năng phát triển tương tự các “thành phố bên kia sông” tại các đô thị lớn trên thế giới, nhờ hạ tầng kết nối đồng bộ và sự tham gia của các chủ đầu tư lớn.
Xem bài viết đầy đủ tại: https://cafef.vn/khu-vuc-nay-cua-hung-yen-co-loat-ong-lon-vingroup-ecopark-masterise-do-bo-gia-chung-cu-re-hon-noi-do-ha-noi-38-188260203145816705.chn