Theo Thanhtra,
Dự án Khu dân cư phường Ngọc Châu, nay thuộc phường Hải Dương, thành phố Hải Phòng, có tổng diện tích 141.036m2, được phân bổ cho nhiều hạng mục như đất ở, công cộng, thương mại, giao thông và cây xanh. Dự án dự kiến phục vụ cho khoảng 3.700 người, với tổng mức đầu tư ban đầu hơn 247 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật chiếm hơn 182 tỷ đồng và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là hơn 64 tỷ đồng.
Tổng vốn đầu tư được cơ cấu từ 20,2% vốn chủ sở hữu và 79,8% vốn huy động hợp pháp. Dự án đã hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật, được Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan kiểm tra nghiệm thu, đồng thời UBND tỉnh Hải Dương đã chấp thuận kết quả. Nhiều hạng mục như đường giao thông, hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng, đường dây trung thế và cấp nước sinh hoạt đã được bàn giao cho các đơn vị chuyên môn quản lý.
Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án còn bộc lộ một số tồn tại, hạn chế về quy hoạch và công tác bảo vệ môi trường. Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt năm 2018 không phù hợp với quy hoạch 1/2.000 trước đó, và có những điểm chưa chuẩn xác. Công ty Cổ phần đầu tư HDLand cũng chưa niêm yết công khai quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Thanh tra thành phố Hải Phòng đã giảm trừ chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật hơn 22 tỷ đồng, dẫn đến tăng giá trị quyền sử dụng đất hơn 20,3 tỷ đồng. Ngày 23/12/2025, Thanh tra thành phố đã ban hành quyết định thu hồi hơn 20,6 tỷ đồng sai phạm, và chủ đầu tư đã nộp đủ số tiền này vào tài khoản tạm giữ chờ xử lý.
Xem bài viết đầy đủ tại: https://thanhtra.com.vn/ket-luan-thanh-tra-E17BD7A25/hai-phong-ket-luan-thanh-tra-du-an-khu-dan-cu-phuong-hai-duong-fd5a24391.html